Loyer amical

Salut! Contexte : On a acheté une maison unifamiliale il y a moins d'un an à un prix raisonnable avec une bonne mise de fond. En incluant tout les coûts services, taxes, etc et en excluant la portion capital ça nous revient à 1400$/mois.

Une bonne amie est dans un moment d'entre deux et viendra vivre avec nous jusqu'au 1er juillet. J'ai fait un bail maison pour que les conditions soient claires des deux côtés. Elle aura un espace personnel au sous-sol (chambre, cuisine de base avec rond électrique, petit four, fan, frigo, table à manger, divan, télé) et accès au rez-de-chaussée pour des repas/moments communs. On fournit presque tout. Les deux salles de bain sont complémentaires et donc partagées.

Elle souhaite se trouver un loyer cet été. Moi et ma conjointe sommes ouverts à ce qu'elle reste plus longtemps, mais le bail maison serait à réévaluer. Mon plus gros enjeu est que j'ai des rénos que je veux faire cette année et que ce sera difficile avec elle en plus.

On se questionne par rapport au prix du loyer. Les logements corrects pour personnes seules les moins chers coûtent 850$/mois dans la région. J'ai aussi vu des annonces de chambre à 550$/mois.

Au début, je pensais charger 400$, mais ma conjointe trouve que c'est trop. Je réévalue à 340-300$. J'estime à 50$ le coût supplémentaire en services avec ce "loyer" supplémentaire. On a pas vraiment besoin de l'argent, tout est budgéter sans cette addition en revenus. Qu'en pensez-vous?